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南京六合房地产荣耀大厦涉嫌欺诈性贷款融资

日期: 2019-10-15 03:03 浏览次数 : 81

原标题:200万栋别墅,您可以在第一期的199,000处购买吗?

“一期别墅的总价约为200万,可以在第一阶段购买199,000。最近,一些市民向南京六合区的长江晚报热线96096报到。Lead Glory House销售代表向没有购买力的购买者宣告。开发商帮助无息垫子进行初次付款,然后按照正常程序进行付款。面对这样的诱惑,买家尴尬地担心隐患,银行信贷调查员告诉记者,此举一位房地产律师还说,如果发现欺诈性贷款,不仅会使合同无效,而且还会影响购买者的个人信用。松鼠我指出,大。

长江晚报/子牛报记者宋南飞

公民投诉:使用超低首付作为促销点

“光荣房屋的第一阶段,19.9万。”近日,南京市民魏看到六合荣耀的广告吸引了其中一个口号。他专程去周末了解情况。

销售代表告诉Way先生,所谓的第一阶段付款实际上已经通过了分期付款。一些买家没有足够的钱来支付预付款,因此他们申请了预付款,首先支付了10%,开发商可以支付剩余的预付款。请借给他。您可以先付定金贷款,然后慢慢退还开发商借来的钱。推销员说:“半年内还清,不要求利息。”

魏发誓要推销员发誓要告诉他他已经做过很多这样的事情,但表示不会有问题,但他仍然感到尴尬,不知道是否存在风险。是的“通过这种方式,买房意味着既要同时支付抵押贷款,又要从开发商那里借钱。如果资金有问题,由谁来承担由此带来的风险和损失?你愿意付吗?”路告诉记者。

记者调查:预付定金的10%,其余的开发人员都实行无息促销

接到Way先生的报告后,记者参观了位于南京市李河区茉莉路77号的Glory House销售办事处。据报道,这栋光荣的房子出售别墅,顶层有两种建筑,分别是135平方米和190平方米。

在得知记者要改善居住条件之后,销售代表向记者推荐了一种190平方米的子折叠类型,并同时拿出一套房屋来帮助记者计算账目:总价根据六合的贷款政策,这一数字约为247万。不提供贷款的最低首付比例为3.5%,即约870,000。当记者说他没钱而且付不起首付时,售货员说他可以找到办法。销售代表说:“如果您真的想购买,则可以支付至少10%的费用,其他开发商将无息贷给您。”那么,您是否必须等到开发商贷款还清之后才能回家?销售代表说没有必要。 “开发商可以将剩余的首付放贷,然后再贷给银行进行抵押。”

根据银行的说法:这涉嫌“欺诈性融资”,非常危险

南京的国家银行信贷部门经理告诉记者,开发商购房时说:“预付款必须是所有者的自有资金,不应提供开发商的自有资金。”他说,这项投资涉嫌欺诈。贷款和风险都很大。过去,一旦市场下跌,住房建设部,中央银行和中国银行监督委员会在2017年共同发布了《住房贷款条例和加强反洗钱工作的通知》。提供购房定金,要求房地产公司不要为购房者支付定金或购买定金或其他形式的伪装预付款,一个金融机构,用于提高需要银行业务和借款人收入的首付来源的信誉。检查强度。

南京房地产律师还表示,欺诈签署的贷款合同无效。银行可以通过法律手段完全取消合同。买家不仅可以购买房屋,而且个人信用记录也会受到影响。因此,鼓励买家不要这样做。