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全国商品住宅销售地区的增长率今年以来首次出

日期: 2019-11-15 18:48 浏览次数 : 171

原标题:今年全国商品房销售增长率首次实现正增长

统计局于2019年1月至10月的1月14日宣布了全国房地产开发投资和销售。 2019年10月,全国房地产开发投资10906亿元,比上年增长10.3%,1-9月下降0.2%。百分比点。其中,住房投资806.66亿元,增长14.6%,增速回落0.3个百分点。

1- 10月,房地产开发公司建筑面积8544万平方米,比上年增长9.0%,1-9月增长0.3个百分点。其中,住宅建筑面积5.898亿平方米,增长10.4%。新增住宅面积18533万平方米,增长10.0%,增速提高1.4个百分点。其中,新开工住宅面积1369.37平方米,增长10.5%。竣工房屋面积54211万平方米,减少5.4%,减少3.1点。其中,房屋竣工面积38,847万平方米,减少5.5%。

值得注意的是,今年房地产销售首次出现增长。前10个月,商品房销售面积13325万平方米,增长0.1%。其中,房屋销售面积增长1.5%。商品房销售额12447亿元,增长7.3%,增速提高0.2个百分点。

中原房地产有限公司首席分析师张大为表示,房地产销售面积在前10个月中首次上升。他在2018年创建的2018年历史记录中更新了15万亿条销售记录,并希望年销售额领域与2018年创下的历史记录相同。

上海义居房地产研究所的研究员沉毅表示,商品住宅销售面积已于10月份恢复,这与开发商为增加销量所做的努力有关。

沉悦表示,今年国内商品房销售面积首次由负转正,但实际的转折点和未来三个现有物业的储销比例型物业进入了上行通道。 ,表明进入的难度增加。房地产市场的供求关系正在发生变化,需求变得越来越严峻。自2018年5月以来,现有办公楼的储藏和销售比例一直在波动。从2018年9月到2018年12月,商业建筑已经运营了四个月。

根据义州房地产研究所10月底的数据,该国现有商品房销售比例为22.4个月,比上月增长0.4%。其中,住宅销售与销售之比为14个月,比上月下降0.3%。现有办公房屋与销售之比为41.1个月,比上月增长0.1%。现有商业住房与商业仓储的比率为45.4个月,比上月增加1%。

沉宇表示,由于中央政府已明确表示,短期内不会将房地产作为刺激经济的手段,因此预计年度交易量不会显着增加。年末商品房交易量同比增长的可能性将在零附近波动。